⌂ FerreiraHouseSimPLANEAMENTO IMOBILIÁRIO
SIMULADOR DE VENDA E COMPRA

A sua próxima casa,
com as contas certas.

Perceba o que fica da venda e quanto precisa para dar o próximo passo.

↗

Uma nova casa.
Uma decisão informada.

01

Os seus imóveis

Comecemos pelos valores de venda e compra.

↗ CASA ATUAL
€

Por quanto pretende vender a sua casa?

⌂ PRÓXIMA CASA
€

Qual é o preço do novo imóvel?

€
Base estimada do IMT. Auto acompanha o valor de compra.
02

Parâmetros da simulação

Ajuste as condições à proposta do seu banco.

EDITÁVEIS
€
Capital a liquidar ao banco na venda.
%
Comissão sem IVA. Acresce IVA de 23%. Total: .
€
Introduza a prestação atual do crédito para comparar com a futura. Use 0 se não tem crédito.
CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO
%
%
%
meses
Prestações mensais. Introduza um número inteiro entre 1 e 600.

Referência diária inicial: 3,191% · 09/10/2026. O botão preenche a cotação diária mais recente disponível na fonte ↗. Spread ilustrativo. Confirme o indexante da proposta.

TAN calculada automaticamente: Euribor + spread. Pode alterar o valor.

DESPESAS DA COMPRA · IMPOSTOS
€
Base do IMT · escritura: .

€
Para uma isenção aplicável, introduza o valor manualmente. Fonte AT ↗

IMT estimado sobre o valor da escritura, sem considerar um VPT superior. Imposto do Selo estimado sobre o preço de compra. Para habitação própria e permanente no Continente, comprador residente, sem isenções especiais. Para outra região, finalidade ou benefício fiscal, introduza o IMT manualmente. Tabelas AT 2026 ↗

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